Nuove Costruzioni Saludecio Residenza Aurora

Residenza Aurora

Rimini Saludecio Saludecio Rif. 4621
Via Serra San Rocco 315
Prezzo: da € 100.000 a € 160.000
Superficie: da 50 m² a 80 m²
locali: da 2 a 3
Immobili: 2
dal 01/07/2018 al 30/06/2019

Il residence "Aurora" collocato in un contesto collinare della provincia di Rimini, nel comune di Saludecio, all'interno della frazione denominata San Rocco.

Il residence stato cos denominato proprio perch posizionato sull'apice del crinale di San Rocco, con una veduta spettacolare gi dalle prime luci del mattino, sull'intera vallata sino ad intravedere il mare.

Il fabbricato inoltre si trova in una zona del paese molto tranquilla ed allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come scuole, mezzi pubblici, supermercati, distributore di benzina, bar, pizzerie, ristoranti. A 15 minuti di macchina si raggiungono le pi belle spiagge della Riviera.

L'intervento edilizio composto da un corpo centrale con 4 appartamenti e da due villette sui fianchi. Ogni alloggio dotato di spazi verdi esclusivi e di ampi garage collegati internamente.

Gli impianti tecnologici che corredano ogni appartamento sono all'avanguardia e questo, insieme all'ottima coibentazione dell'involucro e degli infissi consenti il raggiungimento della Classe Energetica A.

Tra le finiture rilevanti:
- caldaia a condensazione abbinata all'impianto di riscaldamento a pavimento e ad un impianto solare termico e fotovoltaico da 2.0 kw

- isolamento in eps da 10 cm additivato grafite che garantisce un alto livello di isolamento termico.

- Per il solo bilocale la caldaia sostituita da una pompa di calore abbinata all'impianto fotovoltaico

- Predisposizione split a parete per il condizionamento

- Finestre in PVC bianche con trasmittanza 1.4W/mqK protette da scuri in alluminio colore bianco a lamelle orientabili

- Basculanti dei garage coibentate termicamente

- Copertura in legno lamellare a vista con isolamento in fibra di legno da 15 cm e da 5,4 cm di isolante estruso con manto di copertura in tegole portoghesi

- Pavimenti e rivestimenti di prima scelta della ditta Ceramiche del Conca anche con formati particolari

- Sanitari italiani di prima scelta (CICAI Cattolica)

- Percorsi pedonali esterni realizzati in porfido ruvido con elegante illuminazione a pavimento collegata al circuito solare.

Sono compresi nel prezzo: contributo per gli allacciamenti, accatastamenti e polizza postuma decennale a garanzia dei difetti di fabbricazione.

E' anche possibile per il 2019 godere della detrazione sul 50% dei costi di costruzione del garage, garantendosi un importante risparmio fiscale.

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